Einfamilienhaus zum Kauf 258.500 € 6,5 Zimmer 200 m² 140 m² Grundstück frei ab sofort Grötzingen 72631

Einfamilienhaus zum Kauf
258500 €
1.293 €/m²
6,5 Zimmer • 200 m² • 140 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Haus mit viel Potetial. Ideal für Handwerker oder Selbermacher. Renovierungsbedürftig, Sehr geräumiges Generationenhaus in Aichtal Grötzingen.

Das Haus ist im Jahr 1970 renoviert worden und ist somit auf diesem Stand.
Die Heizung sollte auf jeden Fall erneuert werden, aktuell sind Nachtspeicheröfen vorhanden.
Für Handwerker oder Selbermacher ist dieses Haus perfekt. Es bietet sehr viel Platz für Familien oder mehrere Generationen.
Wer keine Arbeit mit einem Garten haben möchte, ist hier genau richtig. Es ist die Typische Altstadtbauweise ohne Garten. Das Haus ist aber trotzdem freistehend und nicht direkt mit den Nachbarhäusern verbunden. Nach hinten ist ein großer Balkon vorhanden
Direkt vor dem Haus gibt es Stellplätze.
Die Flächenangabe mit 200m² wurde manuell gemessen und ist auf drei Stockwerke verteilt.

Merkmale

frei ab sofort
140 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Die Böden sind zum Teil gefliest und Laminat. Decken sind meist Holzdecken.
Der Grundstock ist Sandstein, der Rest des Hauses ist Fachwerk.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

258500 €

1.292,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

285.824 €1

Kaufpreis

258.500 €

Kaufnebenkosten

27.324 €

Notarkosten (1,5%)

3.878 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.228 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.293 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grötzingen (72631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber doch eher ruhigeren Lage in der Grötzinger Altstadt. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Hier finden Sie Anschluss nach Nürtingen oder nach Aich.
Bis zur Autobahnanschlussstelle A8, Nürtingen Wendlingen, sind es gerade mal ca. 10 km.
Die Stadt Grötzingen besitzt eine gute Infrastruktur.
Mit ein Highlight ist das Naturtheater in Grötzingen.
Neben Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger Supermärkte usw.), Ärzten, Apotheke, und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Sportmöglichkeiten und Restaurants. Wer gerne joggen oder spazieren gehen will, ist hier genau richtig.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist derzeit noch bewohnt.

Sollten Sie weitere Fragen haben, erörtern wir gerne alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch.
Alle Angaben zu de3m Gebäude beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

REMAX Wohnexperten

Kanalstraße 9, 72622 Nürtingen

Partnerschaft

Herr Martin LeppleDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26S7U81Z33PW

Referenznummer: 1058-8-ML