Wohnung zum Kauf 635.000 € 4 Zimmer 105 m² frei ab sofort Weißensee Berlin 13088

Wohnung zum Kauf
635000 €
6.048 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit Südwestbalkon nahe Weißensee

Diese hübsche Wohnung vermittelt ein einladendes Gefühl von Großzügigkeit und familienfreundlicher Geborgenheit.
Nach dem Eingang empfängt ein geräumiger Flur, der mit einer praktischen Abstellkammer wertvollen Stauraum bietet. Drei behagliche Zimmer eignen sich ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste und Kinder. Das taghelle Badezimmer präsentiert sich mit einer Wanne angenehm komfortabel. Ergänzend steht ein Gäste-WC mit Dusche bereit. Das familiäre Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche überzeugt und auf den Sonnenbalkon in herrlicher Südwestausrichtung führt. Das dort installierte Balkonkraftwerk unterstützt sinnvoll die Energieversorgung dieser Immobilie. Kein Heizkörper beeinträchtigt das klare Raumdesign, da überall Fußbodenheizungen verlegt wurden. Die Wärmeversorgung dieses Objekts wird über einen effizienten Fernwärmeanschluss gewährleistet. Elektrische Rollläden und ein Windfang mit integrierter Markisenfunktion lassen sich rechts und links bequem per Fernbedienung steuern. Ein Pkw-Stellplatz ergänzt das Angebot praktisch. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Bequem ist zudem der Personenaufzug, der alle Etagen dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

6.047,62 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

708.469 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

73.469 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.669 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißensee, Berlin (13088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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