Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Jestetten zu verkaufen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine attraktive Lage von Jestetten am Hochrhein.
Ob als geräumiges Zuhause für die ganze Familie, Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Büroeinheit eignet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum im Innenhof, der viel Raum für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen wie zum Beispiel ein Atelier bietet.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist das hauseigene Hallenbad, welches renovierungsbedürftig ist.
Ergänzt wird das Angebot durch ein schönes Grundstück mit Innenhof, der Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Zum Objekt gehören zudem mehrere Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen - ganz nach den eigenen Vorstellungen.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
2.336,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegen - kurze Wege im Alltag. Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar. Wenn die eigene Küche mal kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in der Nähe.
Jestetten - eine Gemeinde in Bewegung. Jung und Alt sind in Jestetten zu Hause und fühlen sich hier wohl. Dies ist der Gemeinde wichtig, und dafür bewegt sie vieles. Wer in Jestetten lebt, profitiert nicht nur von der guten Infrastruktur und dem funktionierenden Gemeinwesen, er lebt auch dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.
