Wohnung zum Kauf
135000 €
2.406 €/m²
2 Zimmer • 56,1 m² • 1. Geschoss

Paunsdorf - sehr gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon & Tageslichtbad für Eigennutzer o.Kapitalanleger

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten.

Hinweis zur Courtage:

Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Garten

Ansprechende 2-Raumwohnung in beliebter, ruhiger und verkehrsgünstiger Lage.

Die tolle 2-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoß verfügt neben hellen Wohnräumen über eine geräumige Küche mit direktem Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie einen dazugehörigen Keller.

Im Treppenhaus ist zusätzlich eine Abstellkammer zur Wohnung gehörig.

Die Wohnung ist offiziell frei und vorerst nicht neu vermietet.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.406,42 €/m²

Hausgeld

292.48 €

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

149.944 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.944 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paunsdorf, Leipzig (04328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig und ist eine ruhige und grüne Wohngegend.
Für den großen und kleinen Einkauf bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum "Paunsdorf-Center" an.

In überschaubarer Zeit erreichen Sie mit der Straßenbahn auch das Leipziger Zentrum und mit dem Auto direkt die Autobahnverbindung A 14/A 38.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage unter www.focus-makler.de.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario SchubertDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 26S84QQCF5ET

Referenznummer: 11643

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