Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Viechtach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 482,15 m² großen Grundstück und verteilt auf 2 Etagen vereint es moderne Architektur mit funktionalem Wohnkomfort. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sowie die zusätzlichen Highlights wie ein praktischer Dachboden machen dieses Eigenheim besonders attraktiv.
Das Baukonzept basiert auf dem KfW55-Energieeffizienzstandard, der für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus optimalen Komfort für Familien. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum perfekt an Ihre Lebensweise anzupassen.
Merkmale
482,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung des Hauses beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant und unterstreicht die gehobene Qualität des Innenausbaus.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie bodentiefe Fenster, die viel Licht in die Räume lassen. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung. Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten, sodass Sie direkt mit der individuellen Gestaltung beginnen können.
Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater steht Ihnen allkauf während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
412508 €412.508 €
2.523,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.924 €1
Kaufpreis
412.508 €
Kaufnebenkosten
37.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.188 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viechtach (94234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Viechtach, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren im Bayerischen Wald, bieten Ihnen einen hohen Erholungswert.
Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet zudem Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für Ihren Garten oder Freizeitbereich direkt am Haus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Produkt, sondern auch ein umfassendes Dienstleistungspaket.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
