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340.000 €
6 Zimmer  •  150 m²
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Reihenmittelhaus zum Kauf
340000 €
2.267 €/m²
6 Zimmer  •  150 m²

Traumhaus in Werdau West

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Eingangstür und treten in ein Zuhause, das von Anfang an das Gefühl vermittelt: Hier gehöre ich hin.

Dieses modernisierte Reihenhaus in Werdau erzählt die Geschichte einer Familie, die mit viel Liebe und Weitblick saniert und gelebt hat. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 150 m² entfaltet sich ein Raum, der Geborgenheit und gehobenen Wohnkomfort auf das Schönste miteinander verbindet. Der Kamin im Wohnzimmer lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein, und dank des üppigen Holzlagers ist für wohlige Wärme bestens gesorgt.

Die Küche ist als hochwertiger Einbau bereits vorhanden und wartet darauf, dass neue Erinnerungen beim gemeinsamen Kochen entstehen. Ein Gäste-WC sorgt für den kleinen, aber feinen Unterschied im Alltag, und der Keller bietet reichlich Platz für alles, was ein erfülltes Leben so mit sich bringt.

Doch das eigentliche Herzstück wartet draußen: Ein großzügiger Garten mit 552 m² öffnet sich wie eine grüne Einladung. Im Mittelpunkt thront ein Pool mit Gegenstromanlage, Solaranlage und eigenem Poolsaugroboter, der Badespaß und Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, ganz ohne großen Aufwand.

Ein besonderes Kapitel dieses Hauses ist seine durchdachte Aufteilung. Die Eigentümer haben einst eine separate Wohnung für ihr Kind geschaffen, ausgestattet mit einer eigenen Küche. So bietet das Objekt heute die seltene Möglichkeit, Generationen unter einem Dach zu vereinen oder eine unabhängige Einheit flexibel zu nutzen.

Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass auch der Alltag reibungslos funktioniert.

Das Beste: Das Haus ist sofort bezugsfertig. Ihre neue Geschichte kann hier beginnen, ohne einen einzigen Tag zu warten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1938
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
2.266,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
377.638 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kantstr. 20Werdau (08142)
Werdau West überzeugt mit einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches und respektvolles Miteinander aus - hier wohnen aufmerksame und hilfsbereite Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Die Nähe zu den Teichen verleiht der Lage einen besonderen Reiz: Ob ein entspannter Spaziergang in der Natur, eine Runde Joggen oder einfach das Genießen der ruhigen Atmosphäre am Wasser - die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

Die gepflegten Straßen und Grünflächen der Umgebung spiegeln den Stolz der Anwohner auf ihr Viertel wider und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Wer eine ruhige, ordentliche und dennoch gut angebundene Lage in Werdau sucht, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Gartenfläche: 552,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas SchiwigDein Kontakt
Online-ID: 26S8CIG2YZ6K
Referenznummer: 5371952
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