Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 198.500 € 2 Zimmer 69,5 m² Waldheimer Str. 12 Löbtau-Süd Dresden 01159

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
198500 €
2.856 €/m²
2 Zimmer • 69,5 m²

2-Zi.-EG-Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau-Süd

Die praktische Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einem Eckhaus mit Stilelementen der Gründerzeit. Das Haus wurde 1998 liebevoll mit Sorgfalt saniert und modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Keller
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198500 €

2.855,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

220.475 €1

Kaufpreis

198.500 €

Kaufnebenkosten

21.975 €

Notarkosten (1,5%)

2.978 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.918 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldheimer Str. 12, Löbtau-Süd, Dresden (01159)

Das Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet sich im grünen und sanierten Gründerzeitviertel des Stadtteils Dresden Löbtau. Das Haus grenzt an zwei ruhigen Nebenstraßen. Die Wohnung liegt versteckt hinter einer Hecke an der Frankenbergstraße. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Arztpraxen und Kindereinrichtungen sind gegeben. Restaurants, Kino, Freibad, Ausflugsziele sind Spaziergänge wert.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die er von seinem Auftraggeber erhalten hat. Besichtigungstermine Für eine Besichtigung rufen Sie mich gern auf meinem Mobiltelefon an. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister