Wohnung zum Kauf

560000 €560.000 €

4.786 €/m²

3,5 Zimmer  •  117 m²  •  6. Geschoss

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Wilten, Innsbruck (6020)

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Diese gepflegte, helle 4-Zimmer-Sandwichwohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Räumen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit Blick über die Dächer von Innsbruck und viel Abendsonne. Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage am Innrain in Innsbruck, einer der zentralsten Wohnadressen der Stadt, und verfügt zudem über einen Tiefgaragenparkplatz. Sie eignet sich ideal für Familien, Personen mit Platzbedarf oder auch für Anleger, die die Wohnung als Wohngemeinschaft vermieten möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Vom Eingang aus öffnet sich auch der Wohnbereich mit gemütlicher Essecke und der angrenzenden Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer kleinen, südlich ausgerichteten Loggia, die sich vielseitig nutzen lässt und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie ein separates WC. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Insgesamt stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle drei Zimmer bieten Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Loggia, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge sowie auf den Inn bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum, sowie durch die Mitbenutzung eines großen Gemeinschaftsgartens.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zum zusätzlichen Erwerb zur Verfügung.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 1.10 Sonstiges: EDV-Verkabelung