3 Zimmer • 74 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.183 €
3 Zimmer • 74 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Söflingen
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Ulm-Söflingen. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung mit 2-Schicht Echtholzparkett, einem zeitlosen Badezimmer sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Badezimmer wird durch die Regendusche mit Glastrennwand und ein Oberlicht zur Wohlfühloase. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet Ihnen die Wohnung viel Platz für Details und individuelle Gestaltungsmöglichkeit. In den Wohn- und Essbereich ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten integriert. Des Weiteren befindet sich angrenzend an den Flur ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Stauraum. Zugänglich über eine Hebe-Schiebetüre lädt Sie die großzügige Loggia zu gemütlichen Stunden ein.
Hohen Komfort bietet Ihnen die Wohnanlage zusätzlich durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, ein zugehöriges Kellerabteil und einen Aufzug aus dem Untergeschoss in alle Etagen sowie durch einen Hausmeistervollservice.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² im 4. Stockwerk
- 2-Schicht Echtholzparkett (Eiche)
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 70 € bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Badezimmer mit Oberlicht, bodengleicher Regendusche mit Glastrennwand und WC
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- großzügige Loggia
- Fußbodenheizung
- große Fensterflächen mit 3-Scheiben Energiesparverglasung
- kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Aufzug aus der Tiefgarage in alle Etagen
- geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss
- ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (mit 105 € bereits in der Warmmiete enthalten)
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Hausmeistervollservice
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Staffelmietvertrag
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.578 €
Kaltmiete
15,99 €/m²
1.183 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
105 €
Kaution
2606 €2.606 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 105,00 EUR
Lage
Weststadt, Ulm (89077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie befinden sich in bester Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen. Hier pulsiert das Leben und die Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurz und bequem. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar und verbindet Sie im Minutentakt mit dem Altstadtbereich von Söflingen, der City von Ulm und durch die Oststadt mit Böfingen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses und Sie erreichen hier mit der Buslinie 8 die Unikliniken am Eselsberg sowie den Science Park. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Bundesstraßen 10, 30, 311 und 28. Ein vielfältiges Freizeitangebot hat Söflingen ebenfalls zu bieten. Im nahegelegenen Klosterhof finden Sie einige Biergärten, Eisdielen und weitere Gastronomieangebote. Des Weiteren gibt es Sport- und Kulturvereine mit zahlreichen Angeboten für Groß und Klein. Einer der beliebtesten Wohnorte von Ulm überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
Lassen Sie das "Quartier Söflingen" Ihr neues Zuhause werden und erleben Sie täglich das Gefühl, am richtigen Ort zu wohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
