Wohnung zum Kauf 278.000 € 3,5 Zimmer 82 m² Ost Ludwigsburg 71640

Wohnung zum Kauf
278000 €
3.390 €/m²
3,5 Zimmer • 82 m²

Sehr schöne 3-½-Zimmer Eigentumswohnung in Ludwigsburg

Zum Verkauf kommt eine 1960 erbaute Eigentumswohnung. Diese befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Wohnung wird selbst genutzt und kann nach Absprache bezogen werden. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann und im Untergeschoss zwei Kellerräume. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche enthalten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Moderne Gesamtaustattung u.a.:
Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster, Parkettböden, Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon, zwei Kellerrräume, Gästezimmer/Hobbyraum im Dachgeschoss, Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne große Renovierungen übernommen werden.

Vereinnbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

3.390,24 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

307.385 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

29.385 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ost, Ludwigsburg (71640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Ludwigsburg, einer Stadt mit rund 94.000 Einwohnern in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ost, ungefähr 1,8 km östlich des Stadtzentrums, und bietet somit ein städtisches Flair. Ca. 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, die allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GrigorievDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S9L36UCHR6

Referenznummer: LB-109132