Schulungscenter in exponierter Lage | Provisionsfrei | Stellplätze | ÖPNV-Anschluss
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. bis 6. Obergeschoss. Insgesamt stehen ca. 2.114,91 m² Bürofläche zur Verfügung, wobei die Flächen pro Etage jeweils rund 302,13 m² umfassen und somit bereits etagenweise angemietet werden können. Ergänzend bietet das Untergeschoss ca. 320,83 m² Lagerfläche. Der Mietpreis für die Büroflächen beträgt ca. 15,37 EUR pro m², der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt überzeugt durch einen repräsentativen Eingangsbereich, helle und gut nutzbare Räume sowie eine flexible Raumaufteilung. Ein Personenaufzug und ein separates Treppenhaus sorgen für eine komfortable Erschließung. Zusätzlich stehen im Innenhof 14 Außenstellplätze zur Verfügung.
provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Neustadt-Nord, Köln (50670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich in sehr gut erreichbarer, urban geprägter Lage im innerstädtischen Umfeld von Köln. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu wichtigen Verkehrsachsen. Im direkten Umfeld sorgen gewachsene Mischnutzungen aus Büro, Dienstleistung, Einzelhandel und Gastronomie für ein lebendiges, frequenzstarkes Umfeld, das sowohl für kundenorientierte Nutzungen als auch für klassische Büro, Schulungs oder Praxisnutzungen attraktive Rahmenbedingungen bietet. Die zentrale Lage unterstützt eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Besucher und unterstreicht die nachhaltige Standortqualität der Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
