Studio zum Kauf

134000 €134.000 €

3.369 €/m²

1 Zimmer  •  39,8 m²

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Leitring (8435)

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Moderne Eigentumswohnung in besonders ruhiger Lage, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den privaten Garten überzeugt. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich ideal als Anlageobjekt eignet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.6.2028.

Raumaufteilung

* Vorraum
* Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Kellerersatzraum ( praktisch direkt vor der Wohnung)

Die funktionale und zugleich gemütliche Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz und ein freier Parkplatz.

Nützen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,28 m², Kellerfläche: 3,19 m², Bundesland: Steiermark