Haus zum Kauf

55000 €55.000 €

193 €/m²

12 Zimmer  •  285 m²  •  3.545 m² Grundstück

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Rosenthal 13, Rosenthal, Strasburg (Uckermark) (17335)

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage. Es befindet sich am Ortsausgang des Dorfes Rosenthal, direkt am Rande des Naturschutzgebietes „Brohmer Berge“. Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein kleines Stallgebäude und eine Streuobstwiese.
Das Haus ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt, voll unterkellert und der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut.
Wohnung 1 = 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur 47,6 m²
Wohnung 2 = 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur 47,1 m²
Wohnung 3 = 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur 47,8 m²
Wohnung 4 = 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur 47,6 m²
Wohnung 5 = 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur 47,1 m²
Wohnung 6 = 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur 47,8 m²
Allgemeinfläche ca. 90,5 m² und ca. 80,8 m² Keller (je Wohnung 1 Kellerraum)

ca. 285 m² Wohnfläche + ca. 170 m² Gemeinschafts- und Kellerfläche = 455 m² Nutzfläche

Beheizt werden die Wohnungen mit Kachel- bzw. Dauerbrandöfen.

Die Bäder sich teilweise saniert, generell besteht Sanierungsbedarf.

Das Stallgebäude wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und diente bisher zur Kleintierhaltung.

Eckdaten:
Grundstück: 3.545 m² - (Grundstückswert ca. 23.000 €)
Stallgebäude: ca. 50 m² - (Gebäudewert ca. 12.000 €)
Wohnhaus: ca. 285 m² Wohnfläche + 170 m² Gemeinschaftsfläche = 455 m² Nutzfläche
(Gebäudewert ca. 20.000 €) - entspricht ca. 45 €/m² Nutzfläche

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbesichtigung ein Bild von der Immobilie und auch von der Lage machen.

Besichtigungstermin nach telefonischer Absprache
Telefon: 01515 / 47 28 192
Ansprechpartner: Jürgen Meyer

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wenn Sie Fragen haben, bin ich für Sie gerne Mo-Fr von 9.00-17.00 Uhr telefonisch erreichbar.
Innenbilder werden auf Anfrage nach den, in der Rubrik Sonstiges aufgeführten Regeln, per Mail in einem Link zur Verfügung gestellt.
Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können.
Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer.
Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung