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Praxis zur Miete • provisionsfrei8,90 €/m²2.492 m² Bürofläche • teilbar ab 408 m²
8,90 €
/m²
2.492 m² Bürofläche • teilbar ab 408 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus modernen Büroflächen und umfassenden Dienstleistungen im Bereich Fitness, Wellness und Gesundheit. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1989, wurde im Jahr 2013 umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand.
Die Büroflächen sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um ein produktives und komfortables Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Die großzügigen Räume verfügen über eine optimale Raumaufteilung und eine hervorragende Beleuchtung, die sowohl natürliches als auch künstliches Licht optimal nutzt.
Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl von gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Büro- und Geschäftshaus ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung und das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter legen.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
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In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
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Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus modernen Büroflächen und umfassenden Dienstleistungen im Bereich Fitness, Wellness und Gesundheit. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1989, wurde im Jahr 2013 umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand.
Die Büroflächen sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um ein produktives und komfortables Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Die großzügigen Räume verfügen über eine optimale Raumaufteilung und eine hervorragende Beleuchtung, die sowohl natürliches als auch künstliches Licht optimal nutzt.
Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl von gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Büro- und Geschäftshaus ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung und das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter legen.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Personenaufzug,
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Bodentanks
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Bodentanks
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1989
Mietkosten
Monatliche Miete
8,90 €/m²
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Darmstadt (64293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile bieten. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, sowohl öffentliche als auch private Stellplätze.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist vielfältig und gut ausgebaut. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Des Weiteren sind gastronomische Einrichtungen, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung erreichbar, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktive Optionen bieten. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Hochschulen, sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei.
**Umgebung:**
Darmstadt Nord zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohn- und Arbeitsumgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die ein freundliches und einladendes Ambiente schaffen. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Erholungspausen im Freien ein und bieten einen Ausgleich zum Büroalltag. Die kulturelle Vielfalt der Stadt ist ebenfalls spürbar, mit verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord bietet nicht nur eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur, sondern auch eine angenehme Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Stadtteil zu mieten, der ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis schafft.
Die Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile bieten. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, sowohl öffentliche als auch private Stellplätze.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist vielfältig und gut ausgebaut. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Des Weiteren sind gastronomische Einrichtungen, Cafés und Restaurants in kurzer Entfernung erreichbar, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktive Optionen bieten. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Hochschulen, sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei.
**Umgebung:**
Darmstadt Nord zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohn- und Arbeitsumgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die ein freundliches und einladendes Ambiente schaffen. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Erholungspausen im Freien ein und bieten einen Ausgleich zum Büroalltag. Die kulturelle Vielfalt der Stadt ist ebenfalls spürbar, mit verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Darmstadt Nord bietet nicht nur eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur, sondern auch eine angenehme Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Stadtteil zu mieten, der ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15301/ Stichworte Gesamtfläche: 2.492,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 12.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zum Bus: 26.02 Sonstiges: EDV-Verkabelung
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- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26SA4TYAYMPH
Referenznummer: CA-15301
ONE Hub GmbH
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