Reihenmittelhaus zum Kauf
249000 €
2.284 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 319 m² Grundstück

Neuer Preis ! Schönes Einfamilienhaus – Reihenhaus in der Rosengarten Siedlung von Halle zu verkaufen

Aus dem Baujahr 1984 wird dieses Reihenhaus mit ca.109 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 319 m² und ist als Besonderheit und völlig untypisch für Reihenhäuser von zwei Seiten erreichbar.
Der Haupteingang befindet sich auf der Ostseite und ist über die Alte Heerstraße und einem seitlichen Abgang, dieser, welcher eine Sackgasse darstellt, erreichbar. Dort ist auch die Einfahrt zur Garage. Das Gebäude ist unterkellert.

Aufgrund der Bauweise sind die Kellergeschosse fast ebenerdig gebaut, zumindest auf der Gartenseite. Darüber liegend gibt es zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, da das Dach als Flachdach ausgebildet wurde.

Merkmale

Bezug: mit Verkauf
319 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.284,40 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage wird für den Käufer und Verkäufer jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

273.900 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

24.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3%)

7.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Silberhöhe, Halle (Saale) (06132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Alte Heerstraße liegt im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) im Stadtviertel Ammendorf/Beesen.

Infrastruktur & Anbindung:

Verkehr: Die Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden; die Bundesstraße B91 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Halle sowie Richtung Merseburg.
ÖPNV: Die Anbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr der HAVAG, sowie über die S-Bahn-Anschlussstellen, alle Haltestellen sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen, sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach vorhergehender Terminvereinbarung mit der Firma Halle Wohnbau GmbH möglich. Tel.: 0345-27990905

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden sorgfältig und so konkret wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Halle Wohnbau GmbH

Fischer-von-Erlach-Str. 79, 06114 Halle

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilfried AuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SAAZWZ9EK5

Referenznummer: RH.Alt.Hr.

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