Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

405000 €405.000 €

7.226 €/m²

2 Zimmer  •  56,1 m²  •  Geschoss 2/3

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Lindenstraße 10, Oberstdorf (87561)

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Willkommen in dieser charmanten und umfassend renovierten Wohnung in der Lindenstraße, im malerischen Oberstdorf (87561). Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 56,05 Quadratmetern im 2. OG ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Schlafsofa, modernes Badezimmer und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, ideal für Sonnenuntergänge oder Kaffee am Morgen. Ein Parkplatz und ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist. Ende 2018 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Erneuerung der Elektroinstallation, neue Fenster, hochwertige Bodenbeläge, vollständig modernisiertes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und eine neue Küche mit modernenen Elektrogeräten wurde eingebaut. Im Jahr 2024 wurde eine neue Ölheizung installiert, die bereits für eine Hybridlösung mit Wärmepumpe vorbereitet ist - ein zukunftsweisender Schritt im Hinblick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 192,00 € mtl. und liegt damit auf einem vergleichsweise günstigen Niveau. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Station Campingplatz Oberstdorf in nur 200 Metern. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt ganz in der Nähe sowie zahlreiche Restaurants, die zum Genießen einladen. Der Bahnhof und das Zentrum sind gemütlich zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Fazit: Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine ruhig gelegene, modernisierte Wohnung in Oberstdorf suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einer der beliebtesten Alpenregionen Deutschlands. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!