Dein individuelles LivingHaus: Wo Träume Wirklichkeit werden
Stelle dir vor, du trittst in dein maßgeschneidertes LivingHaus ein, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet dieses Haus genug Platz für alle Lebenslagen. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht deinem Zuhause nicht nur einen klassischen Charme, sondern auch höchste Funktionalität. Der markante Übereckerker setzt nicht nur optische Akzente, sondern erweitert den Raum um ein großes Esszimmer - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight deines zukünftigen Zuhauses ist die Traumküche von Living Haus. Sie wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen daher. Pünktlich zum Einzug kannst du hier kulinarisch durchstarten. Doch damit nicht genug: Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und leicht zugänglich.
Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Es entspricht dem Effizienzhausstandard 55 und benötigt somit nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht.
Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir exklusive Vorteile bietet: 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz sowie staatliche Förderprogramme. Darüber hinaus sorgt das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
Ein weiteres Plus ist das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - praxisnah und unter professioneller Anleitung.
Ihr wollt schnell und unkompliziert mit mir in Kontakt treten? Dann bucht euch hier euren Kennenlerntermin!: https://scheduler.zoom.us/benjamin-burk/kennenlerntermin-
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Alarmanlage
Räume veränderbar -
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchste Qualität. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie zusammen mit essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Zudem profitierst du von einer innovativen Finanzierungsoption: Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen.
Dank unserer App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt und profitierst von höchsten Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für langfristige Sicherheit sorgen Garantien auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie umfassende Gewährleistungen für alle übrigen Bauleistungen.
Zusätzlich bieten wir dir zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten an. Auch die Baustelleneinrichtung inklusive aller notwendigen Einrichtungen ist geregelt.
Umweltfreundlichkeit steht ebenfalls im Fokus: Mithilfe einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss und edler Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.
Dank hohem Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und kann flexibel an deine Bedürfnisse angepasst werden - ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Abschließend sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer sowie zusätzliche Wärmedämmung im Winter.
Erlebe dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1082000 €1.082.000 €
5.152,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.180.137 €1
Kaufpreis
1.082.000 €
Kaufnebenkosten
98.137 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.230 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.627 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rott (86935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rott bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs-, Gesundheits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die Grundschule Rott hat eine sehr gute Bewertung und sorgt für eine solide Basis in der frühkindlichen Bildung.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie der Edeka und Discounter in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell und bequem einkaufen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und sorgen dafür, dass du im Krankheitsfall gut versorgt bist.
Die Freizeitangebote in und um Rott sind vielfältig. Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen im Grünen - die umliegende Natur lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Landschaft rund um Rott ist geprägt von Wäldern und Feldern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Mit Busverbindungen erreichst du schnell die nächstgelegene Stadt, während die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar ist, was Pendlern entgegenkommt und dir eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte ermöglicht. Rott ist somit ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
