Doppelhaushälfte zum Kauf

548000 €548.000 €

4.567 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  266 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zuffenhausen, Stuttgart (70435)

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Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Rot, einem gewachsenen Wohnstandort im Stadtbezirk Zuffenhausen. Damit profitieren Sie von einer gewachsenen, nördlich gelegenen Wohnlage, die sich durch eine gute Balance aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und einem alltagstauglichen Umfeld auszeichnet. Zuffenhausen zählt zu den etablierten äußeren Stadtbezirken Stuttgarts und ist über seine gewachsene Struktur sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr gefragt. Gleichzeitig ist der Standort durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Stuttgarter Norden und zur Stuttgarter Innenstadt auch aus beruflicher Sicht ausgesprochen interessant.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es im näheren Umfeld mehrere Betreuungs- und Bildungsangebote gibt. Im Stadtteil Rot befindet sich die Tageseinrichtung für Kinder. Ebenfalls gut erreichbar ist der katholische Kindergarten Dreifaltigkeit. Im schulischen Bereich profitieren Sie unter anderem von der Rosenschule. Darüber hinaus sind im Stadtteil Rot die Silcherschule als Grundschule sowie die Haldenrainschule angesiedelt, was den familienfreundlichen Charakter der Umgebung zusätzlich unterstreicht.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Standortvorteil. Der Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichert in der Region ein enges Netz aus Bussen und Bahnen, und im Bereich Zuffenhausen bestehen direkte Anschlüsse an die Stadtbahn sowie an den Bahnhof Zuffenhausen.

Insgesamt präsentiert sich die Makrolage als angenehm urban, familiengeeignet und zugleich sehr gut angebunden. Gerade Käufer, die in Stuttgart ein Zuhause mit solider Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit suchen, finden hier ein Umfeld, das sich langfristig bewährt.