In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, 85 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 15-Parteien-Haus in Herne.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Alle Zimmer sind von der kleinen Diele im Eingangsbereich aus begehbar.
Das offen gestaltete Wohnzimmer ist durch die große Fensteranlage mit Balkontür hell und freundlich. Die helle Küche, ebenfalls mit Fenster, bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das neutral weiß/meliert geflieste Bad ist mit Badewanne jedoch ohne Fenster ausgestattet.
Weitere Details
Alle Böden haben Laminat Türen massiv in Nussbaum Fenster doppelt verglast Kunststoff von 2000 Gasheizung incl. Warmwassererwärmung Nutzfläche Keller 7 m² Kleiner Abstellraum in der Diele Waschkeller + Trockenraum Großer Gemeinschaftsgarten Balkon ca. 1,5 x 4 Meter
325,- Euro Hausgeld monatlich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.705,88 €/m²
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horsthausen, Herne (44628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mehrere Discounter sind ca. 500 Meter bis 1,5 km entfernt. Läden für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe. Zum Bahnhof sind es ca. 4 km. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 1 und A 46/ A 43 sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
BEZUGSFREI: nach Absprache
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Christine Thiede Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Windhornstraße 18, 42281 Wuppertal Tel.: +49 202 7052479 Email: c.thiede@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
