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allkauf haus Südwest
478.059 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  716 m² Grundstück

Villa zum Kauf
478059 €
2.445 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  716 m² Grundstück

Exklusive Villa nach Maß - Ihr individuelles Traumhaus in Hainau

Diese projektierten Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 6.0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Auf einem 716 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Hainau genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Die Villa erfüllt den KFW55 Energiestandard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht und Ihre Betriebskosten nachhaltig senkt.

Merkmale

  • 716 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Gebäude überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie moderner Heizungs- und Elektrotechnik. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und bodenebene Raumhöhen von 2,75 m. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung - damit Ihr Eigenheim genau so wird, wie Sie es sich vorstellen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
478059 €
2.445,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.590 €1
Kaufpreis
478.059 €
Notarkosten (1,5%)
7.171 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.903 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hainau (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der begehrten Wohnlage von Hainau. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiven Stunden im Grünen ein. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hochwertige Materialien und modernste Technik. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Grundrissgestaltungen, nachhaltigem Bauen und professioneller Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26SCMUUC277Y
Referenznummer: RLK-19052026-CityVilla1
MediumRectangleTop
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