BELVARIA - Ensemble - Reihenhaus mit Dachterrasse, Garten und Doppelcarport
_bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST._
Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.
Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei
Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.
Projekthomepage: www.belvaria.at [http://www.belvaria.at]
Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob
auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien
mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen
möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 - 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.
Wohnungen
* 4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungen
* ca. 54 - 95 m2
* 2-4 Zimmerwohnungen
* alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
* Perfekt für Eigennutzer oder Anleger
Reihenhäuser
* 7 Reihenhäuser
* ca. 133-136m²
* Doppelcarport
* großzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)
* Perfekt für Familien
Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant.
Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante _Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028._
_Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis_
Reihenhaus Nr. 4
* ca. 135,29 m² Wohnfläche
* ca. 64,23 m² Terrasse
* ca. 32.53m² Kellerabteil
* ca. 37 m² Eigengarten
Kaufpreis Eigennutzer: ab € 498.600,- schlüsselfertig
Kaufpreis Anleger: ab € 426.200,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig
Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
