Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück in ruhiger Wohngegend offenbart viele Möglichkeiten
+++ Urlaubshinweis +++
In der Zeit vom 30. März bis zum 2. April 2026 legt unsere Geschäftsstelle eine kleine Osterpause ein! Ab Dienstag, den 7. April 2026, sind wir dann wieder wie gewohnt für Sie da und erreichbar. Sonnige Ostertage wünscht Ihr Team der DH Immobilien GmbH
Verkauft wird ein Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück mit Teich in ruhiger Wohnlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 154 m² und der praktischen Aufteilung Dieser, offenbaren sich hier eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf die offene Wohnküche mit Durchgang zum großen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Flure.
Hinzu kommen Carport, Gartenschuppen, Holzlager und Pavillon auf dem äußerst gepflegten und liebevoll angelegten Grundstück. Dies umfasst ca. 1.314 m² und ist mit vielen schönen Sitzecken, Blumenrabatten, Baumbestand und perfekt aufeinander abgestimmten Pflanzen mit viel Liebe zum Detail angelegt.
Das aus 1960 stammende Objekt wurde in den Jahren 1996, 2000, 2016 und letztmalig in 2018 umfangreich saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wurden 1996 Dacheindeckung- und Isolierung, Fenster, und Außentür erneuert; 2000 das gesamte Souterrain inklusive Sauna zum Wohnraum ausgebaut; in 2016 Küche und Badezimmer erneuert und in 2018 die gesamte Heizungsanlage inklusive der Leitungen und Heizkörper getauscht sowie das ca. 40 cm starke Ziegelmauerwerk außenseitig verputzt und mit einem frischen Anstrich versehen.
Im Detail: Im Erdgeschoss befindet sich zunächst die einladende Diele mit offener Wohnküche im gemütlich und dennoch modernen Landhausstil und Durchgang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit original erhaltenem Kachelofen, welcher hier nicht nur Wärme, sondern auch einen echten Blickfang bietet. Weiterhin befindet sich hier das erste der beiden Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss sind giebelseitig die ersten beiden Schlafzimmer zu finden. Zwei weitere Schlaf-, Wohn-, oder Arbeitszimmer befinden sich im Souterrainberiech mit eigenem Zugang, heller Diele, eigenem Badezimmer und Sauna.
Diese Etage kann sowohl als Erweiterung des Wohnbereiches zum Erd- und Dachgeschoss, als auch beispielsweise als eigenes Reich für einen Teenie, zum Mehrgenerations-Wohnen unter einem Dach, als Gästewohnung oder auch als großzügiger Arbeitsplatz genutzt werden.
Auch bei der Grundstücksgestaltung wurde sich größte Mühe gegeben und viel Hingabe investiert. Dies ist nahezu parkähnlich angelegt, mit Teich, Blumenrabatten, vielen gemütlichen Sitz-, Grill- und Spielecken, tollem Baum- und Pflanzenbestand und gepflegten Rasenflächen. Die Eigentümer haben hier eine wahre Wohlfühloase geschaffen.
Die bezugsfertige, gepflegte Immobilie ist bestens geeignet für eine Familie, die gern zentral und doch idyllisch auf einem grünen Fleckchen Erde wohnen möchte, ohne viel Zeit in Haus und in die Außengestaltung zu investieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
