5 Zimmer • 120 m² • 1.696 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
69000 €69.000 €
575 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.696 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Winteridyll in Zinnwald - 2 Häuser zum Preis von einem
Ihr Winteridyll könnte in Zinnwald (in ca. 850 m ü.NN Höhe) war werden mit direktem Einstieg an der beliebten 9,4 Kilometer langen Kahlebergloipe. Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke und zwei Gebäude, quasi zum Preis von einem. Das eine ist der Neubau Schutzhütte mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche (EG+DG) im Rohbau auf dem Flurstück 74/5 mit 863 m² Grundstück, das zweite ist das historische Umspannwerk mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche (weitestgehend entkernt und mit neuem Anbau versehen, Denkmalobjekt) auf dem Flurstück 74/2 mit 833 m² Grundstück. Für beide liegen komplette Planungsunterlagen inkl. Energieberaterberechnungen (für die Nutzung von Erdwärme sind bereits ca. 200 m² Erdwärmekollektoren verlegt) und Baukostenberechnungen vor, die übernommen werden können. Bei deren Umsetzung kann der Verkäufer, falls gewünscht, beratend zur Seite stehen. Er selbst kann diese Projekte altershalber nicht vollenden. Beide Grundstücke sind an die öffentlichen Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen bzw. besteht jederzeit die Möglichkeit (TW z.Zt. abgemeldet). Mit einem wirtschaftlichen Aufschwung in dieser Region ist in den nächsten Jahren zu rechnen, da derzeit die Planungen durch die Zinnwald-Lithium zur Gewinnung von Lithium in Größenordnungen laufen, wobei die Aufbereitungsanlagen in Liebenau geplant sind.
Merkmale
1.696 m² Grundstück
Keller
Bergblick
Fenster: Holz, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
575 €/m²
Provision für Käufer
5,75 % Käuferprovision, verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Huthaus 2, Zinnwald-Georgenfeld, Altenberg (01773)
Die Verkaufsobjekte liegen im Osterzgebirge im Ortsteil Zinnwald der Sportstadt Altenberg ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Dresden in Grenznähe zu Tschechien. Gut erreichbar mit dem Auto über die Bundesstraße B 170 Dresden - Prag, auf der auch die RVD-Buslinie 360 von Dresden bis nach Tschechien verkehrt In der Umgebung liegen zahlreiche Ausflugsziele und Möglichkeiten zum Skilaufen, Wandern, Radfahren, und Golfen (auf tschechischer Seite mit Golfhotel). Altenberg, mit seiner guten Infrastruktur, ist bekannt als Wintersportzentrum mit Ski- und Rodelhang, Biathlonstadion sowie Bob- und Rennschlittenbahn in Oberbärenburg. Kutz erreichbar sind von hier auch die Sächsische Schweiz, Teplice und das Kloster Osek mit seiner traditionellen Brauerei OSSEGG.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen Außen jederzeit, von Innen jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Stichworte
Zustand: entkernt, projektiert, Rohbau
Versorgung: Städtische Stromversorgung
