Individuelle Doppelhaushälfte in Engelstadt - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Engelstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,95 m² auf 2 Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 600 m² lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung und der individuell wählbare Bodenbelag ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen und ein behagliches Wohnambiente zu schaffen. Als energieeffiziente KFW40 / KFW55-Variante unterstützt das Haus nachhaltiges Wohnen durch modernste Wärmepumpentechnik, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich Ressourcen schont. Die flexible Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Garage
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen Ihren Bodenbelag nach Wunsch, wobei alle Varianten durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Ob natürliche Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder elegante Vinylböden - jeder Boden trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei und rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Die Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Heizlösung. Zudem profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489023 €489.023 €
3.913,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
540.712 €1
Kaufpreis
489.023 €
Kaufnebenkosten
51.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.451 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelstadt (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engelstadt bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen und einem umfangreichen Dienstleistungspaket. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst umzusetzen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Hausserien und Haustypen. Erleben Sie mit allkauf ein nachhaltiges, hochwertiges und individuell geplantes Fertighaus, das Ihnen maximale Planungssicherheit und Lebensqualität bietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
