Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
8,50 €
/m²
232 m² Bürofläche

Helle und moderne Büroflächen "Im Teelbruch"

Das Objekt umfasst Büroflächen auf vier Ebenen. Der ansprechende Ziegelbau öffnet sich zum Grundstück hin zu einem großzügig gestalteten Innenhof. Die helle Eingangshalle vermittelt durch eine pyramidenförmige Glaskuppel im Dach einen einladenden ersten Eindruck. Dieser wird durch das repräsentative Treppenhaus aus Marmor und Granit sowie einen zentral positionierten Brunnen zusätzlich unterstrichen.
Die Büroetagen sind flexibel konzipiert und können bedarfsgerecht in Einzel- oder Großraumbüros gegliedert werden. Sämtliche Etagen verfügen über Teeküchen sowie moderne Sanitärbereiche.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Kochnische, Speisekammer
Bodenbelag: Kunststoff
Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel

. Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden
. Helle und moderne Büroräume
. Glastüren
. Flexible Raumaufteilung dank Gipskarton-Ständerwänden
. Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
. Kabelkanäle/CAT 7 Verkabelung
. Glasfaseranschluss im Gebäude
. Getrennte Damen- und Herren-WC's
. Teeküchen
. Innenliegender Sonnenschutz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1991
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

8,50 €/m²

8,50 €

Nebenkosten

2,80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8,50 EUR

Lage

Kettwig, Essen (45219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Im Teelbruch" in Essen-Kettwig und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnanschlussstelle Essen-Kettwig zur A52 liegt in unmittelbarer Nähe; über das Autobahnkreuz Breitscheid besteht zudem eine direkte Anbindung an die A3.

Der Standort ist durch die Buslinie 142 in den öffentlichen Personennahverkehr eingebunden. Der Essener Hauptbahnhof ist in etwa 25 Minuten, der Düsseldorfer Hauptbahnhof in rund 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine sehr gute nationale und internationale Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Samuel KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SEP9R48DVR

Referenznummer: 4760/E1

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