2,5 Zimmer • 72,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Wohnung zur Miete
1.347 €
2,5 Zimmer • 72,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.06.2026
Erstbezug nach Sanierung - Stilvolle 2,5 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche in Toplage von Augsburg
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Augsburg.
Diese hochwertig sanierte Wohnung präsentiert sich als moderner Erstbezug mit durchdachtem Grundriss und stilvoller Ausstattung. Die Kombination aus großzügigem Wohn-/Essbereich inklusive einer voll ausgestatteten neuen Einbauküche, separatem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Arbeits- bzw. Ankleidezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
Die Gesamtmiete von 18,50 €/m² umfasst eine Grundmiete von 17,00 €/m² sowie einen Zuschlag von 1,50 €/m² für die neue Einbauküche.
Merkmale
frei ab 15.06.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Erstbezug nach vollständiger Sanierung Heller, großzügiger Wohn- und Kochbereich (ca. 30 m²) Moderne neue vollausgestattete Einbauküche Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Separates WC Ruhiges Schlafzimmer (ca. 16,3 m²) Zusätzliches Arbeits- / Ankleidezimmer (ca. 11,8 m²) Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.576,80 €
Kaltmiete
18,50 €/m²
1.346,80 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4040 €4.040 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Fuggerstraße 7, Innenstadt, Augsburg (86150)
Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Augsburg. Alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind direkt vor der Haustür: Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ziele in und um Augsburg erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine stilvolle, frisch sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und flexibler Nutzung - ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage von Augsburg suchen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
