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470.000 €
7 Zimmer  •  150 m²  •  720 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
470000 €
3.133 €/m²
7 Zimmer  •  150 m²  •  720 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Wiefelstede/Metjendorf

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit individuellem Charakter in zentraler Lage von Wiefelstede/Metjendorf. Das Haus wurde auf einem 720 m² großen Grundstück erbaut und bietet viel Platz und Potenzial für Familien und Käufer mit individuellem Gestaltungskonzept. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 7 Zimmer auf 150 m², ist teilunterkellert (30qm) und bietet im 1 Obergeschoss zusätzliche 100qm Wohn-/Nutzfläche. Die Immobilie ist ab dem 1.5.2026 verfügbar. Besonderheiten: Photovoltaikanlage, elektrische Markise, Kamin, Wallbox Metjendorf liegt direkt am Nordrand von Oldenburg und gehört zur Gemeinde Wiefelstede. Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kita, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Gemeindezentrum und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Natur rund um Wiefelstede lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 720 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Doppelgarage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 80 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
470000 €
3.133,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.900 €1
Kaufpreis
470.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MetjendorfWiefelstede (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

RalfPrivater Anbieter
Online-ID: 26SEY1B3MLBX
Ralf
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