+++ AVERNET - 3 ZI. WOHNUNG IM EG MIT BALKON UND GARAGE IN BERAU +++
Diese moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses, im Zentrum von Berau. Die Wohnung liegt im EG und ist ebenerdig erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mit Elektro-Nachtspeicheröfen (Bj. 2003). Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) eingerichtet. Die Räume wurden 2024 renoviert und verfügen über elektrische Rollläden. Eine Einzelgarage wird zur Wohnung mit vermietet (45,-- €). Ein Abstellraum im DG gehört ebenso zur Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss
Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem: Wohnfläche ca. 77 m² - 1 gr. Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon - 1 Küche mit moderner Einbauküche und Fenster - 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - 1 Flur mit Garderobe - 1 gr. Süd-Balkon - 1 Speicherabteil / Abstellraum - 1PKW-Einzelgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~952,10 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
700 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2295 €2.295 €
Lage
Berau, Ühlingen-Birkendorf / Berau (79777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Berau im Süd-Schwarzwald. Berau ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und liegt im Südwesten Deutschlands, auf 600 m bis 800 m ü. NN. Das Schwarzwalddorf ist ca. 14 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Der Schluchsee (größter See im Schwarzwald) liegt etwa 19 Kilometer nördlich von Berau. Der Grenzübergang zur Schweiz, bei Waldshut ist in ca. 17 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Zürich ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist in ca. 77 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Nettokaltmiete 700,00 EUR - Miete Einbauküche 20,00 EUR - Miete Garage 45,00 EUR - Nebenkosten 75,00 EUR - Kaution 2295,00 EUR
Beziehbar nach Vereinbarung.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,40 m, Bundesland: Baden-Württemberg
