Ihr neues Zuhause! Modernes Reihenhaus mit energieeffizientem Konzept & hochwertiger Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lassen Sie sich von diesem traumhaften Reihenmittelhaus in wunderschöner Lage von Bellenberg begeistern.
Lichtdurchflutet, warm und elegant: Dieses Reihenhaus ist ein wahrer Traum und bieten Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt.
Bei der Erstellung dieser einmaligen und sehr gefragten Wohnanlage wurde großer Wert auf eine lebendige und zugleich behagliche Atmosphäre gelegt, die den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht.
Mit hochwertigen Materialien und einem modernen, stilvollen Design konzipiert, erwartet Sie hier Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In einem ruhigen, nachbarschaftlichen und verkehrsberuhigten Wohngebiet befindet sich dieses bezaubernde Reihenhaus.
Nicht nur Eigennutzer kommen hier voll auf ihre Kosten - auch Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine nachhaltige Investition legen, profitieren von diesem attraktiven Immobilienangebot.
Die hier angebotene großzügigen Wohnhaus umfasst 5,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 135 m².
Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Flur, der mit einer passenden Einrichtung und einer praktischen Garderobe eine angenehme und beruhigende Atmosphäre schafft. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem eine geschickt platzierte Gäste-Toilette.
Angrenzend erwartet Sie ein wahres Highlight dieser Immobilie - das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer, das zweifellos als Herzstück des Hauses bezeichnet werden kann.
Eine große Sofalandschaft sowie ein Essbereich für die ganze Familie finden hier problemlos ihren idealen Platz.
Große Fenstertüren durchfluten den Raum mit Licht und eröffnen den Blick in den eigenen, schön eingewachsenen Garten - ein Ort, der für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt.
Der integrierte, offene Küchenbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen mit Ihrer persönlichen Traumküche.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Sonnenterrasse, die ausreichend Platz für eine stilvolle Outdoor-Lounge bietet.
Ob an milden Abenden oder bei sonnigen Morgenstunden - die Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht viele gemütliche Momente mit Familie und Freunden.
Zusätzlich wird der attraktive Außenbereich durch den zum Haus gehörenden eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und individuelle Entfaltung bietet.
Zurück im Inneren gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier erwarten Sie zahlreiche weitere Highlights.
Den Anfang macht das Badezimmer - ein eleganter Rückzugsort, der durch seine hochwertige Ausstattung, großformatige Fliesen und ein ansprechendes Design überzeugt.
Beim Betreten fällt der Blick sofort auf das modern gestaltete Waschbecken sowie die elegante Badewanne, die dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen. Auch die komfortable Dusche sowie die stilvoll integrierte Toilette fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und stilvoller Gestaltung.
Die Wände sind mit schlichten, zeitlosen Fliesen in neutralen Farbtönen versehen, die dem Badezimmer eine ruhige und harmonische Ausstrahlung geben.
Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die sich dank ihres durchdachten Grundriss ideal möblieren lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen bereits im Kaufpreis inbegriffenen Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie das großzügige Untergeschoss, das mit drei praktischen Kellerräumen und einem zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum überzeugt.
Der bereits integrierte Lichtgraben sorgt in diesem Zimmer für angenehmes Tageslicht und schafft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnraumerweiterung - etwa als heller Hobbyraum, Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
Ein weiterer Vorteil: Vom Untergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage sowie zum gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum - komfortabel, praktisch und ideal für den täglichen Bedarf.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage für 26.900 € käuflich zu erwerben. Mit dem Tiefgaragenstellplatz ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 625.900 €.
Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie mehr über diese einzigartigen Reihenhäuser erfahren oder sie persönlich besichtigen?
Wir laden Sie herzlich zu einem Gespräch oder einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
