Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
1.330 €/m²
5 Zimmer • 112 m² • 50 m² Grundstück

Preisreduzierung - Renoviertes Einfamilienhaus direkt in Gudensberg zu verkaufen

Direkt in Gudensberg wird dieses Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. 112 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Küchenbereich und ein angrenzendes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden ein Kinderzimmer und ein Abstellzimmer sowie ein WC. Diese charmante Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie wurde 1986 grundsaniert und später nach und nach renoviert und instand gehalten. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
50 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

EG: Wohnzimmer und offene Küche
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Abstellzimmer, WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.330,36 €/m²

Provision für Käufer

Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 2,975 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

165.360 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

16.360 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gudensberg (34281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich direkt in Gudensberg. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt am Ort. Durch die Autobahnanbindung A 49 erreicht man binnen 15 Minuten Kassel.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rosenthal Immobilien

Rosengarten 4, 34281 Gudensberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Inge RosenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SGNFIQ7ZEY

Referenznummer: 448443

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