ruhiges Wohnen (4 Raum+ausgebauter Spitzboden) nahe Arendsee / Altmark
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige bäuerliche Hofstelle mit einem nicht unterkellerten Wohnhaus mit 3 Mietwohnungen in Fachwerkbauweise, Heizhaus und Nebengebäude (Werkstatt, Carports), befestigter Hoffläche. Das Wohnhaus wurde um 1910 erbaut, Umbau und umfangreiche Modernisierungen erfolgten von 1997 bis 2026.
Die Heizung der Wohnräume erfolgt über eine zentrale Warmwasser-Heizungsanlage mit Plattenheizkörpern und Thermostatventilen. Die moderne Gasheiztherme (BJ.2026) befindet sich im Heizhaus. Das Heizmedium ist Flüssiggas. Die Warmwasserbereitung erfolgt über moderne elektrische Durchlauferhitzer in der jeweiligen Wohnung.
Im Nebengebäude befinden sich mehrere offene Pkw-Stellflächen (Carports). Weiter befindet sich neben dem Heizhaus eine überdachter Unterstand und je 1 Raum für Geräte und Fahrräder.
Das Grundstück ist überwiegend durch die eigene Bebauung und Einfriedung begrenzt. Es existiert eine eigene verschließbare Grundstücksauffahrt von der Ortsstraße. Die Ortsstraße vor dem Grundstück ist befestigt und voll ausgebaut. Die öffentliche Erschließung mit Trinkwasser, Abwasserkanal, Telefon und Strom liegen an.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Speisekammer
Carport
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1910 / 1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
5 €/m²
655 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1310 €1.310 €
Lage
Thielbeer Nr. 8a, Thielbeer, Arendsee (Altmark) (39619)
Das Grundstück befindet sich im Ortszentrumsbereich des Dorfes Thielbeer im Altmarkkreis Salzwedel in der schönen Altmark. Der Altmarkkreis Salzwedel befindet sich im Nordwesten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt in der Nähe der Landesgrenze zum s.g. „Wendland“ im Bundesland Niedersachsen. Das altmärkische Kirchdorf Thielbeer wurde bereits im Jahr 1338 erstmals urkundlich erwähnt und hat heute ca. 95 Einwohner. Es befindet sich Luftlinie ca. 4 km südlich von der Stadt Arendsee und dem gleichnamigen See entfernt. Der Arendsee ist der größte und tiefste See im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Vom Dorf Thielbeer ist die Kreisstadt Salzwedel ca. 22 km östlich und von der Stadt Osterburg ca. 17 km nordwestlich entfernt.
Die Stadt Arendsee / Altmark ist ein Bade- und Luftkurort. Im Gemeindebereich sind diverse Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe, Banken, Eisdielen, Tankstellen, die Gemeindeverwaltung, Ärzte und Apotheken, Schule und KiTa-Einrichtung, Hotels und Gastronomie, eine Strandbad mit Campingplatz und Ferienhaussiedlung, Mutter-/ Kindheim und Seniorenheim, Sport- und Schützenvereine, sowie mehrere landwirtschaftliche Betriebe angesiedelt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung unter Tel.-Nr.: 0170-1884665 möglich.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Hausbewohner und Nachbarn. Betreten Sie das Objekt ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung mit uns.
Sonstiges und Hinweise
Im vorliegenden Exposé handelt es sich, um eine Kurzfassung und beinhaltet nur alle wichtigen Fakten und Kennziffern. Unsere Angebote sind daher freibleibend. Alle Angaben zum Objekt basieren auf die vorliegenden Informationen des Eigentümers oder Auftraggebers. Wir übernehmen daher für diese Angaben keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktalität.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
