Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines Stilaltbaus direkt auf der Mariahilfer Straße im beliebten 7. Bezirk. Trotz der zentralen Lage ist sie angenehm ruhig. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume. Ein Atrium sorgt zusätzlich für Offenheit und eine besondere Atmosphäre. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Charakter verbinden möchten. U3 Zieglergasse direkt vor der Tür.
Ausstattung: - Parkettböden in den Zimmern sowie im Vorraum - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand und Handtuchheizkörper - Isolierglasfenster - Klimatisiert - Gasetagenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.685 €
Nettokaltmiete
9,17 €/m²
1.333,94 €
Betriebskosten
197,88 €
Kaution
5055 €5.055 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.333,94 EUR
Lage
Mariahilferstraße 82, Wien (1070)
Die U3 Station Zieglergasse liegt direkt vor dem Haus. Weiters befinden sich die Buslinien 13A und 14A in Gehdistanz.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2017 ausgebauten Dachgeschoss in einem wunderschönem Stilaltbau und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur ruhigen Innenhofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer.
Nichtraucherwohnung
Stichworte
Nutzfläche: 72,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,04 m², Bundesland: Wien
