Familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsberg - Ihr neues Zuhause!
Das "Flair 110" bietet auf 107 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer modernen Küche, ist der perfekte Treffpunkt für die Familie. Zudem können im Erdgeschoss zusätzliche Räume flexibel genutzt werden - etwa als Homeoffice. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen, naturnahen Lage. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause!
Merkmale
595 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt. Die Wände aus massivem Mauerwerk garantieren optimale Isolierung sowie gesundheitliches Wohnen. Echte Holztreppen und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung zeichnen das Haus ebenso aus. Rollläden im gesamten Wohnbereich erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Zur technischen Ausstattung gehört auch die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, um umweltfreundlich und zukunftssicher zu leben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330495 €330.495 €
3.088,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.428 €1
Kaufpreis
330.495 €
Kaufnebenkosten
34.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.957 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.652 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohngegend in Landsberg bietet ruhige Straßen und viel Grün. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote für Groß und Klein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar, der Bahnhof ist in etwa 15 Minuten bequem zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) liegt nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, während Magdeburg in etwa 40 Minuten erreichbar ist.
Anbindung an Autobahnen: Die B100 ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die A14.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
