GROßZÜGIGES WOHNEN IN HAIBACH *** ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG!
Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung besticht durch seinen überaus großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Wohnräume. Das Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen, als zentraler Mittelpunkt der Wohnung, umfasst ca. 39m² und ist geschickt in Teilbereiche gegliedert. Der Küchenbereich fügt sich modern in modern in den Raum ein, hier richten Sie nach Ihren Wünschen Ihre eigene Küche ein. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für den idealen Lichteinfall und geben Blick auf den überdachten Süd-Balkon frei. Zwei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte und ein modernes Tageslichtbad erwartet Sie abschließend. Nebst Badewanne zum Entspannen wird auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag geboten. Besonders praktisch und angenehm sind hier auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung: - energetische Komplettsanierung inkl. neuer Wärmepumpe und Vollwärmeschutz - neue 3fachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung mit Kühlfunktion! - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videosprechanlage - hochwertiger Vinylfußboden - weiße Innentüren
Dies und noch vieles mehr! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Ein Kellerabteil und sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Ideal für eine kleine Familie oder Interessenten mit viel Platzbedarf!
Merkmale
Bezug: frei
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
ERDGESCHOSS/PARTERRE: Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - geräumiger Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
*** 1 Kellerraum *** Außenstellplatz (50€/Monat)
Hundehaltung nicht erwünscht, eine Katze nach vorheriger Absprache!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.655 €
Kaltmiete
14,86 €/m²
1.425 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4.275,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Haibach (63808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes im beliebten Haibach. Das Naherholungsgebiet "Haibacher Schweiz" mit ausgedehnten Wanderwegen und Wäldern, Trimmpfad, Wildpark und Kinderspielplatz liegt fußläufig entfernt. Die Schule, Sporthalle und ein kleines Hallenbad sind ebenfalls in nächster Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem PKW. Eine Bushaltestelle für den Aschaffenburger Stadtbus ist in Laufnähe vorhanden - doch selbst mit dem Fahrrad ist man schnell in der Innenstadt. Die Autobahn A3 können Sie in ca. 4 km Entfernung erreichen.
Hier werden höchste Wohnansprüche erfüllt! Sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
