3D VIRTUAL TOUR - Moderne und helle Bürofläche im Industriegebiet von Appen
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbebetriebes aus dem Jahr 2009. Das Objekt liegt an der Stadtgrenze zu Pinneberg und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Die Nutzfläche umfasst ca. 140 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Drei helle Büros stehen zur Verfügung, von denen eines mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Archiv sowie ein geräumiges Duschbad, das direkt von der Bürofläche aus zugänglich ist. Die beiden größeren Büros sind durch eine Tür miteinander verbunden, die bei Bedarf geschlossen werden kann.
Zusätzlich zum Innenbereich gehören zwei separate WC-Räume sowie ein Heizungs-/Abstellraum zum Mietangebot. Die Ausstattung der Räume umfasst einheitliche Auslegeware und eine angenehme Fußbodenheizung. Auf Wunsch des Mieters kann die Auslegeware entfernt werden. Alle Büros sind mit Netzwerkdosen ausgestattet, sodass eine optimale IT-Infrastruktur gewährleistet ist.
Die beiden größeren Büros lassen sich bei Bedarf mit geringem Aufwand zu einem Großraumbüro umgestalten. Die gesamte Fläche wurde kürzlich renoviert. Dabei wurden auch die Bodenbeläge gegen Teppichboden ausgetauscht. Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht. Der Mietpreis versteht sich zzgl. USt.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:
https://bit.ly/42MSu0t
Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=hy3TBZigPjw
Gerne stehen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kochnische
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.225,70 €
Nettomiete
5,71 €/m²
800 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
130 €
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Hasenkamp 12, Dorf, Appen (25482)
Die idyllische Gemeinde Appen liegt im südwestlichen Teil des Kreises Pinneberg, unmittelbar westlich der Kreisstadt Pinneberg und umfasst ca. 5.000 Einwohner.
Der alte Ortsteil an der Hauptstraße wird gemischt genutzt, neben Wohnungen gibt es land- und forstwirtschaftliche Betriebe, Handwerks-, Dienstleistungs-, sowie Kleinbetriebe.
Die Naherholungsgebiete Tävsmoor, Forst Klövensteen und Holmer Sandberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der ortseigene Sportverein bietet ein vielfältiges Programm für alle Altersklassen. Ein schöner Golfclub und einige Reitvereine ergänzen das Freizeitangebot optimal.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man z. B. die Apotheke, Ärzte und einzelne Einzelhändler. Ideal für junge Familien befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule ebenfalls im Ort. Die Kreisstadt Pinneberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der guten Busverbindung zu erreichen und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Von dort aus gelangt man in kurzer Zeit über die A 23 oder mit S- und Bundesbahn in die Hamburger Innenstadt.
