Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

408000 €408.000 €

2.534 €/m²

6 Zimmer  •  161 m²  •  555 m² Grundstück

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Niedersaubach, Lebach (66822)

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Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie
Ihr liebt Sonne und Licht? Das Lichthaus garantiert ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer habt ihr dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom!

Wir denken heute schon an Morgen und bauen dein persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So hast du nicht nur die Sicherheit, dich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, du wohnst außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhältst du ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnst eine echte Altersvorsorge.

Es gibt viele gute Gründe für ein Town & Country Haus:
- mehr als 40 attraktive Haus-Typen mit unzähligen Grundrissen
- immer inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten sowie Bodengutachten
- Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie, Pauschal-Preisgarantie, Bau-Haftpflicht
- Baufertigstellungs-Bürgschaft, Bauleitung, gutachterliche Begleitung
- Markenprodukten, wie Ytong , Vaillant, Braas, Udipan, TMP, ...uvm.
- Energiesparhäuser n. aktuellem GEG, Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Massivhoz-Innentreppe, Innentüren, Fenster sowie Rollläden
- Bad & WC mit Fliesen und Sanitäreinrichtung ausgestattet

Jedes Massivhaus gibt es für dich in der richtigen Variante, Größe und Ausstattung.
Gerne passen wir das Haus an deine Wünsche an.

Wir beraten dich gerne und zeigen euch unsere Musterhäuser. Wir helfen bei der Grundstücksbeschaffung sowie Bau-Finanzierung und informieren dich zu aktuellen Fördermöglichkeiten.

Fordere unser unverbindliches Exposé an oder rufe uns einfach an 06333-274888

(1) inkl. fertig eingerichtetem sowie gefliestem Bad und Gäste-WC. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge.

Sonstiges Was man sonst noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte 2 Etagen