Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Lernen Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Erlangen kennen, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und vier komfortablen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, sowohl die Innenräume als auch die Außenbereiche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. In Ihrem neuen Heim genießen Sie die Freiheit, kreativ zu werden und besondere Akzente zu setzen!
Merkmale
400 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Funktionalität und Design ideal verbindet. Sie erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Individuelle Bemusterungen mit Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
681500 €681.500 €
5.529,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
718.984 €1
Kaufpreis
681.500 €
Kaufnebenkosten
37.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.223 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.853 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruck, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen besticht durch seine ausgezeichnete Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von den Vorzügen einer lebendigen Stadt und einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen feste Preise, pünktliche Lieferungen und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das perfekte Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
