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451.555 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451555 €
3.175 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  489 m² Grundstück

Frühlingsgarten für Kinder, Hunde & gute Laune

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 489 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Lauchheim. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei behagliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung schafft ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützt allkauf Sie optimal beim Innenausbau, indem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst. So können Sie aktiv mitwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und können nach Wunsch individuell gewählt werden. Fliesen sind robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat durch seine angenehme Haptik und vielfältigen Designs überzeugt. Die Heizungsanlage arbeitet effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Niedrigenergie-, Neubaustandards sowie KFW55, was nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
451555 €
3.174,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.285 €1
Kaufpreis
451.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.773 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.578 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.258 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lauchheim (73466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lauchheim. Die Infrastruktur ist bestens - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität durch Naherholungsgebiete und Sportangebote, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, unterstützt allkauf Sie dabei mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept und können durch Eigenleistungen beim Innenausbau Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugen durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26SJ7HQL8T9G
Referenznummer: 4294-362-kw11-36537
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