Moderne Familienidylle in Bad Lauchstädt - Ihr Traum-Bungalow wartet!
Erleben Sie modernes Familienleben in diesem großzügigen Bungalow. Mit 5 Zimmern, zwei Kinderzimmern und zwei Bädern bietet dieses 130 m² große Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Wohnküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster Verbindungen zur Terrasse und zum Garten schafft. Die ruhige Lage und das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Nutzen Sie die Chance, die Ihr neues Zuhause bedeutet, und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
686 m² Grundstück
Dieser Bungalow besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die komfortables Wohnen ermöglicht. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Das massive Mauerwerk sorgt für eine hervorragende Dämmung und ein gesundes Raumklima. Die Planungen beinhalten hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen. Das Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen versehen, während eine Echtholztreppe und Innentüren für eine ansprechende Optik sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
313005 €313.005 €
2.407,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.089 €1
Kaufpreis
313.005 €
Kaufnebenkosten
33.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.695 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schafstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Lage in Bad Lauchstädt zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die Ihnen zugleich nah zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Restaurants ist. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt etwa 15 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A38 erreichen Sie in nur 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
