INNSBRUCK - Langfristig vermietete Garconnière mit Südbalkon in Kliniknähe
INNSBRUCK | GARCONNIERE | WOHNFLÄCHE CA. 26 | BALKON
Diese gepflegte Garconnière mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage in der Nähe der Innsbrucker Klinik. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich sowie einen Südbalkon, der für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der südlichen Ausrichtung können sonnige Stunden im Freien genossen werden.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
* Wohnraum ca. 18,90 m² * Badezimmer ca. 3,24 m² * Kochnische / Flur ca. 3,89 m² * Balkon ca. 4,64 m²
Die Wohnung wird im bestehenden unbefristeten Mietverhältnis veräußert.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Universität und medizinischen Einrichtungen. Für weitere Informationen oder Detailunterlagen stehen wir selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
**Hinweis:** Aktuell wird geprüft, ob die gegenständliche Liegenschaft in den Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) fällt. Bis zum Vorliegen einer abschließenden rechtlichen Klärung übernehmen wir daher keine Haftung gegenüber Anlegern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
7.107,18 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Innsbruck (6020)
Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, vereint urbanes Leben mit alpiner Lebensqualität. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Nordkette und Patscherkofel und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Dank der Universitäten, medizinischen Einrichtungen und zahlreicher Arbeitgeber ist Innsbruck ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Die Nähe zur Natur sowie das breite Sport- und Erholungsangebot machen Innsbruck besonders attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen.
