Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage direkt an der Exe
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage direkt an der Exe und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden bis in die Abendstunden verspricht.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und Fenster. Teilweise charmanter Holzfußboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und Wärme.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht modernes, schnelles Arbeiten und Wohnen. Die Parkplatzsituation an der Exe ist sehr gut, sodass problemlos ein Stellplatz gefunden werden kann.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Balkon
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Flensburg. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:
- 3 Zimmer - 2. OG ohne Fahrstuhl - Moderne Küche - ca. 73 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Duschwanne und Fenster - Südwestlich ausgerichteter Balkon - Öffentliche Stellplätze auf der Exe - Zentrale Lage in Flensburg - Es wird ein Indexmietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von zwei Jahren geschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Mietkosten
Warmmiete
955 €
Kaltmiete
9,59 €/m²
700 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
115 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Friesischer Berg, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Flensburg, einer charmanten Stadt im hohen Norden Deutschlands. Flensburg ist bekannt für seine maritime Geschichte, die Nähe zur dänischen Grenze und eine lebendige Altstadt. Die Katharinenstraße liegt im Stadtteil Friesischer Berg, einem beliebten Wohngebiet, das durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt ist.
Die Lage in der Katharinenstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit wichtiger Straßenverbindungen, darunter die B200, und die A7.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
