2 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss • frei ab 18.04.2026
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Wohnung zur Miete
649 €
2 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss • frei ab 18.04.2026
Wohlfühlen im neuen Zuhause: gemütliche 2,5 Raum Wohnung - komplett renoviert!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine schöne 2,5 Raum Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Auch die Wohnung wird dem in Nichts nachstehen und wird für Sie umfassend hergerichtet: - Erneuerung der Elektrik inkl. neuer Steckdosen & Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss) - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen - den Rest haben wir für Sie erledigt.
Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel - hier haben Sie genug Raum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen! Abgerundet wird das Raumangebot von einem geräumigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden zum Verweilen einlädt!
Zögern sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab 18.04.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1921
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
886 €
Kaltmiete
9,54 €/m²
649 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1298 €1.298 €
Lage
Ahnewinkelstr. 39, Karnap, Essen (45329)
Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
