Wohnung 62m2 zum Kauf - Porec, Luka
Umgebung von Porec - Moderne Wohnung im Bau mit hervorragender Energieeffizienz
In einer ruhigen Siedlung nahe Porec bietet diese im Bau befindliche Wohnung die ideale Balance zwischen modernem Design, Funktionalität und attraktiver Lage. Nur 2 Kilometer vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt sowie in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen, garantiert sie ein komfortables Alltagsleben mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines von zwei identischen Wohngebäuden, die derzeit im Bau sind. Jedes Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und verfügt über einen separaten Eingang sowie zwei Aufzüge, was einen hohen Komfort und gute Zugänglichkeit für die Bewohner gewährleistet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62,61 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-, Essbereich und Küche (offenes Konzept): 30,08 m²
Schlafzimmer: 11,15 m² und 9,66 m²
Badezimmer: 4,47 m²
Balkon (Ostseite, Blick ins Grüne): 8,07 m²
Loggia (Westseite, Meerblick, Zugang vom Wohnzimmer): 6,98 m²
Die Wohnung wird mit energieeffizienter Fußbodenheizung ausgestattet sein, was das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort sorgt. Die geplante Energiezertifizierung A+ garantiert niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau, wobei Käufern die Möglichkeit geboten wird, den Innenraum nach eigenen Wünschen mitzugestalten, einschließlich der Auswahl der Fliesen. Die Rohbauphase wird im Juni 2025 abgeschlossen, die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für August 2026 geplant.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in Meeresnähe suchen oder eine sichere Investition mit hoher Energieeffizienz und durchdachtem Grundriss tätigen möchten.
ID CODE: ID04151
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