Schöne, sonnige Lage im Herzen von Hummelsbüttel. Moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern. (TF1)
Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften als Hamburger Stadtvilla. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 147 qm Wohnfläche.
Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:
KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich
Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.
Merkmale
490 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
792100 €792.100 €
5.388,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
879.787 €1
Kaufpreis
792.100 €
Kaufnebenkosten
87.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.882 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
43.566 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.961 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hummelsbüttel, Hamburg (22339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt liegt in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Hummelsbüttel. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Gepflegte Wohnstraßen prägen das Bild und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Auch die Nähe zum Hamburger Flughafen ist ein Pluspunkt. Familien profitieren von der Vielfalt an Schulen und Kindergärten im Umfeld.
Hummelsbüttel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Sportvereine und -einrichtungen bieten ein breites Angebot.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Hummelsbütteler Weg 48 zu einer besonders attraktiven Adresse.
