Ihr Traum-Einfamilienhaus - individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort von 2 Etagen und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Heizkosten langfristig senken kann. Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
417 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
483014 €483.014 €
2.955,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
541.314 €1
Kaufpreis
483.014 €
Kaufnebenkosten
58.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.245 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.396 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brand, Aachen (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Aachen, die nicht nur historisch reich, sondern auch zentral gelegen ist. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
