Wohnung zur Miete

520 €

2 Zimmer  •  46,3 m²  •  4. Geschoss

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Rittsteiger Straße 79, Heining, Passau (94036)

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Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es ist ein Lift im Haus vorhanden mit dem Sie auf jede Etage ohne Treppen gelangen können sowie eine Rampe im Eingangsbereich für Rollstuhlfahrer.
Die Wohnung präsentiert sich als sehr hell, da in fast allen Räumen Kunststofffenster vorhanden sind.
Das praktisch geschnittene Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten genug freie Fläche um alle Wünsche einer alleinstehenden Person zu decken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch zum Balkon, der sich nach Westen orientiert. Der Zugang zum Balkon kann ebenfalls über die Küche erfolgen. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer ist neben der Badewanne, dem Waschbecken und dem WC, mit einem Waschmaschinenanschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat im hellen Ton gewählt. In der Küche, im Bad und in der Diele wurden Fliesen verlegt.

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Als zusätzliche Staufläche ist ein Kellerabteil vorhanden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Baujahr Wohngebäude: 1973 Baujahr Anlagentechnik: 2012
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen
520,00 € netto
+ 150,00 € ZH/NK
670,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur Realschule: 4.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.76, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zur Autobahn: 1.17, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 7.57