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allkauf haus GmbH
609.429 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  350 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
609429 €
4.285 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  350 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rossbach - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Kompetenz

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rossbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 350 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die gehobene Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise gemäß KFW40 und KFW55 Standards garantieren ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten und so Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Merkmale

  • 350 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket, das für bestmögliche Energieeffizienz sorgt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Sanitärinstallationen und Innentüren runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
609429 €
4.284,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
658.183 €1
Kaufpreis
609.429 €
Notarkosten (1,5%)
9.141 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.047 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-RosbachRossbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rossbach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Nähe. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld mit schneller Anbindung an das Umland und die Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten, die häufig beim Hausbau auftreten, da wir kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten. Die Ausbaustufe Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26SLDGR1II5E
Referenznummer: 3943-13-kw19-88372
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