Modernes Mehrfamilienhaus in Saulheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Saulheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² auf 2 Etagen, verteilt auf ein 889 m² großes Grundstück, entsteht hier ein komfortables und modernes Domizil für mehrere Generationen oder Familien.
Das Baukonzept orientiert sich an Flexibilität und Individualität. Sie können den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen und profitieren von einem nachhaltigen, energieeffizienten Haus, das durch seine Holzrahmenbauweise ein besonders gesundes Raumklima schafft. Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Planung garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Merkmale
889 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine hochwertige Auswahl an Bodenbelägen wie Fertigparkett, Parkett, Laminat und Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fertigparkett und Parkett bieten eine warme und natürliche Ausstrahlung, Laminat ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, während Fliesen ideal für Feuchträume sind.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für alle Bewohner. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und die Energiekosten reduziert.
Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
880589 €880.589 €
3.671,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
973.667 €1
Kaufpreis
880.589 €
Kaufnebenkosten
93.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.029 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.437 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.403 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Saulheim, Saulheim (55291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Saulheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es das passende Paket. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig individuelle Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
