Wohnung zum Kauf
315000 €
4.437 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 3. Geschoss

IMMOBERLIN.DE - 2025 saniert! Sonnenhelle Wohnung mit Balkonloggia nahe der Havel

Diese 2025 sanierte Wohnung erfreut mit einer praktikablen Raumanordnung, intensiven Lichtdurchflutung und ansprechenden Ausstattungen. Die 2025 erneuerte Einbauküche und das komplett er-neuerte Duschbad haben Isolier-/Schallschutzfenster in die Morgen-sonne. Das über die gesamte Raumbreite verglaste Wohnzimmer und behagliche Schlafzimmer weisen mit ihren Fenstern und der Balkontür in den Westen, um exzellent die Nachmittags- und Abend-sonne genießen zu können. Das Ambiente erfreut mit ästhetischen Bodenbelägen und glatt gespachtelten Wänden. Dahinter beruhigen erneuerte Wasser- und Elektroleitungen. Warmwasser wird von einem elektrischen Durchlauferhitzer produziert. Die Raumwärme obliegt einer effizienten Fernheizung. Vorteilhaft ist die in den Grundriss integrierte Abstellkammer. Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum. Auf der baumreichen und sehr gepflegten Grundstücksanlage des Hauses gibt es Kinderspielplätze. Entdecken Sie eine optimal besonnte und erfrischend sanierte Wohnung in sympathischer Lage nahe der Havel.

Merkmale

3. Geschoss
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

4.436,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

351.445 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

36.445 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haselhorst, Berlin / Haselhorst (13599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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