Exklusive Erdgeschosswohnung im liebevoll sanierten Einzeldenkmal – mit Terrasse und großem Garten
Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1890 präsentiert sich nach umfangreicher Kernsanierung als echtes Liebhaberstück. Die denkmalgeschützte Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Reichenbach der Gemeinde Hörselberg-Hainich.
Zur Vermietung steht eine großzügige, neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 129,30 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vier Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum großzügigen Gartenbereich. Der Garten ist der Wohnung zugeordnet und bietet viel Privatsphäre sowie einen separaten Zugang.
Die Wohnung wurde im Zuge der umfassenden Sanierungsmaßnahmen des Hauses vollständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Fußböden, moderne Installationen sowie das harmonische Zusammenspiel aus historischem Gebäudecharakter und zeitgemäßer Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohnambiente.
Highlights der Wohnung
• ca. 129,30 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung
• große Küche
• eigene Terrasse
• großer, zur Wohnung gehörender Gartenbereich mit separatem Zugang
• ruhige Wohnlage
• Wohnen im denkmalgeschützten, vollständig sanierten historischen Gebäude
Ein Außenstellplatz oder eine Garage können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Preise hierfür erfolgen nach Absprache.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 7,50 €/m²
• Monatliche Kaltmiete: 969,75 €
• Betriebskosten: 250,00 €
? Gesamtmiete monatlich: 1.219,75 € (zzgl. Stellplatz/Garage nach Absprache)
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Hinweise zur Vermietung
Für diese besondere Wohnung werden zuverlässige und langfristige Mieter gesucht. Voraussetzung für eine Anmietung sind:
• positive Schufa-Auskunft
• unbefristetes Arbeitsverhältnis
• ausreichende Bonität, um die Mietverpflichtung dauerhaft erfüllen zu können
Hinweise zu den Bildern
Die hier veröffentlichten Bilder zeigen überwiegend Außenansichten des Hauses, den Flurbereich sowie den Terrassen- und Gartenbereich.
Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Innenaufnahmen der Wohnung nicht öffentlich im Internet veröffentlicht.
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne eine umfangreiche Fotodokumentation der Innenräume sowie weitere Informationen zur Wohnung zu. Bitte hinterlassen Sie hierfür einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Sonstiges
Derzeit wird aus Diskretionsgründen lediglich der Grundriss sowie Außenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht.
Bei weitergehendem Interesse stelle ich Ihnen gerne eine ausführliche Bilderdokumentation der Wohnung zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie ebenfalls gern auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
